從最初的三維動畫制作基本建模到物體的三維運動，直至建立三維仿真方法、計算方法和實際效果處理，建筑表現形式具有很高的技術水平。我們要談的是虛擬現實技術。虛擬現實技術，簡稱VR技術，是集計算機圖形學技術、計算機仿真技術、人工智能、傳感技術、顯示技術和網絡并行處理技術于一體的一門新興技術。建筑動畫是虛擬現實技術在城市規劃和建筑設計領域中的應用，基于人機交互，為建筑物提供真實感空間、大面積的三維地形仿真，給用戶以強烈的現實感官沖擊，在現場獲得身臨其境的體驗。
房地產動畫主要是基于房地產概念的住宅建筑設計。通過漫游與互動的方式，從室內空間設計和外部空間設計兩個角度闡釋設計方案，提高投標率，提升房地產價值。